DESCRIPCION GENERAL
En un terreno de 1.650 m² sobre el río Pocahullo, con vistas privilegiadas al norte y a
pasos del centro de San Martín de los Andes, se desarrollará NAMASTE Resort & Spa
de Montaña, un complejo hotelero premium único en la región con más de 2.450 m² a
construir.
El proyecto propone una arquitectura curva y contemporánea, inspirada en la fluidez
del río y en armonía con el entorno natural. Su diseño bioclimático permite optimizar
luz y energía, reduciendo consumos y generando confort en todas las estaciones.
El resort contará con habitaciones y apartamentos para 2, 4 y 6 personas, todos con
balcones y vistas al río. Ofrecerá una experiencia boutique con servicios de Spa de
montaña: pileta climatizada in-out, jacuzzi, sauna seco y húmedo, baño finlandés, sala
de yoga y masajes.
En los exteriores, un deck de madera frente al río, áreas de relax y un rincón de fuegos
generarán espacios de encuentro y disfrute en contacto directo con la naturaleza.
La construcción se realizará en sistema en seco con madera laminada, aislaciones de
alta eficiencia térmica y acústica, carpinterías con DVH y revestimientos naturales.
El paisajismo priorizará flora autóctona, integrando el proyecto con el ecosistema local.
NAMASTE será un resort sustentable, exclusivo y de lujo, pensado para combinar
bienestar, naturaleza y hospitalidad premium en el corazón de la Patagonia.
La oportunidad de inversión en NAMASTE Resort & Spa de Montaña se estructura
bajo la figura de fideicomiso al costo, un formato que garantiza seguridad,
transparencia y flexibilidad para cada inversor.
El capital aportado queda resguardado legalmente en el fideicomiso, separado del
patrimonio de la desarrolladora, lo que otorga máxima protección jurídica. Cada
inversor participa a través de cuotas partes, que pueden transferirse o cederse
fácilmente, brindando liquidez y salida en caso de ser necesario.
Además de la valorización del activo inmobiliario, el inversor formará parte de un pool
de renta hotelera, recibiendo beneficios proporcionales a su participación desde el
inicio de la operación.
La administración fiduciaria y operativa estará a cargo de Emprendimientos del Sur
SRL (EDS), con más de 15 años de experiencia en hotelería premium y real estate. EDS
será responsable de la ejecución de la obra, la contratación de personal, la gestión
integral del resort y la comercialización nacional e internacional.
Este esquema ofrece una inversión transparente, respaldada y gestionada
profesionalmente, con un modelo probado en proyectos anteriores que hoy son
referentes en San Martín de los Andes.
VALOR Y RENTABILIDAD
La rentabilidad proyectada en dólares para los primeros años de operación se estima entre un 7% y un 9% anual, según distintos escenarios de ocupación y desempeño comercial.
A este rendimiento se suma una apreciación promedio del valor comercial de la cuota parte estimada entre un 20% y un 40% una vez inaugurado y con el resort en funcionamiento, impulsada por la revalorización del activo inmobiliario y el posicionamiento de NAMASTE como referente de hotelería premium en San Martín de los Andes.
En comparación con alternativas de inversión tradicionales, NAMASTE ofrece una propuesta más atractiva, en dólares, respaldada por un activo tangible y con un modelo de negocio probado.
Cada cuota parte tiene un valor de USD 34.700.-
